グリーンハイツ八千代弐番館

  • 千葉県八千代市大和田新田

  • 東葉高速鉄道 / 八千代緑が丘駅 徒歩18分

  • 1997年築 / 14階建 / 618戸 / SRC造

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価格偏差値

50.3
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
2,290万円
26.7万円/㎡
相場
2,297万円
26.8万円/㎡
1,590
2,061
2,533
3,005
AI査定結果
推定相場価格
2,297万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,061万円〜2,533万円
24.1万円/㎡〜29.6万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年12月16日
グリーンハイツ八千代弐番館
2,290万円（26.7万円/㎡）/ 11階 / 85.63㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は27.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/102,290万円26.7万円11階 85.63㎡ 4LDK南西
2025/11/282,390万円27.9万円11階 85.63㎡ 4LDK南西
2025/10/172,490万円29.1万円11階 85.63㎡ 4LDK南西
2025/08/152,590万円30.2万円11階 85.63㎡ 4LDK南西
2024/01/282,240万円26.2万円2階 85.6㎡ 4LDK南
2024/01/142,240万円26.2万円2階 85.63㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は20.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
グリーンハイツ八千代弐番館
八千代市大和田新田
八千代緑が丘駅18分 2,290万円26.7万円85.63㎡4LDK11階 / 14階建 南西1997年618戸SRC
2025/07/11グリーンハイツ八千代壱番館
八千代市大和田新田
八千代緑が丘駅20分 1,500万円20.8万円72.01㎡3LDK1階 / 14階建 南西1997年618戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.7%上昇、八千代市では9.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は八千代市の平均と比較して42%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.7万円/㎡
前年比+8.7%
八千代市
18.8万円/㎡
前年比-9.5%

マンション概要

マンション名グリーンハイツ八千代弐番館
所在地千葉県八千代市大和田新田
交通東葉高速鉄道八千代緑が丘駅徒歩18分
築年月1997年
階数14階建
総戸数618戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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